こんな お悩み ありませんか？
トラブルが多い
なかなか空いた部屋が
埋まらない...
滞納者への督促に
困っている...
経営を実現したい
お悩み 解決いたします！
でも、賃貸経営って大変なだけじゃない？
ご安心ください！
中国バス不動産はオーナー様のパートナーとして、
賃貸経営の成功を””強力にバックアップ”します！
令和2年中国バス不動産実績
-
高い管理物件入居率
91.9 %
（令和4年11月時点）
-
仲介契約数
1100 件越
（令和3年度実績）
-
有償管理物件数
1103 戸
（令和4月11日時点）
-
家賃送金率
99.2 %
-
年間売買実績
66 件
（令和3年度実績）
| 管理業務項目 | 総合管理プラン | |
| 入居者サービス | 24時間駆け付けサポート |
○
（入居者実費負担） |
| 家財保険 |
○
（入居者実費負担） |
|
| 募集・契約 | 入居者募集業務 | ○ |
| 広告掲載 | ○ | |
| 入居者審査業務 | 提携家賃保証会社（複数） | |
| 契約業務 | ○ | |
| 家賃管理 | 家賃の集金・送金 | ○ |
| 家賃滞納者への催促業務 | ○ | |
| 滞納保証 ※第三者委託による | ○ | |
| 入居者管理 | 道徳的な苦情受付（近隣住民含む） | ○ |
| 道徳的な苦情対応（近隣住民含む） | ○ | |
| 契約違反者への注意・警告・退室勧告 | ○ | |
| 町内会対応 | ○ | |
| 車庫証明書の取次 | ○ | |
| 建物管理 | 建物関連の苦情受付 | ○ |
| 建物関連の苦情対応 | ○ | |
| 定期巡回・・・共用エリアの簡易清掃 | ○ | |
| 共用エリアの簡易除草 | ○ | |
| 共用灯の蛍光灯点検（交換費用実費） | ○ | |
| 修理対応（修繕費用実費） | ○ | |
| 放置自転車等残置物の処分（実費） | ○ | |
| 更新業務 | 更新日管理（案内送付・受付） | ○ |
| 更新契約の締結 | ○ | |
| 解約業務 | 退去申し出の受付 | ○ |
| 退去立会い | ○ | |
| 退去後のリフォーム | ○ | |
| 敷金の清算業務 | ○ | |
| その他 | 空室対策提案・リフォーム提案 | ○ |