こんにちは！LIFUKU(ライフク) 中国バス不動産株式会社です。
賃貸を探しているなかで「省エネ賃貸」「環境対応賃貸」といった言葉を目にすることが増えていませんか？
新たな住まい選びのキーワードとして「省エネ賃貸の注目度が高まる理由！」に関心を持つ方が増えている傾向があります。
本記事では、なぜ「省エネ賃貸」の人気が高まっているのか、その背景と入居者・オーナー双方のメリット、福山市で賃貸物件を探す際に知っておきたいポイントをわかりやすく解説します。
この記事を読むと、住まい選びにおいて「省エネ性能を加味すべき理由」が理解でき、さらに選び方の目安も分かります。
福山市で賃貸物件を探している方、特に光熱費を抑えたい方・環境に配慮した住まいを希望する方はぜひ最後までご覧ください！

省エネ賃貸の注目度が高まる理由！

光熱費の高騰と住まいコストの負担増

近年、電気料金・ガス料金・灯油価格などが上昇傾向にあります。
そのため、毎月の住まいにかかるコストを抑えたいという入居者のニーズが確実に高まっています。
例えば、断熱性・気密性・省エネ設備を備えた賃貸物件では、一般的な物件と比べて年間で数 万円〜十数 万円の光熱費削減が可能との試算もあります。
そのような事情から、福山市においても「省エネ賃貸」の選択肢が注目され始めています。

法規制・省エネ基準の強化と賃貸住宅の対応

住宅建築や賃貸物件に対して、省エネルギー性能を満たすことが義務化・強化されつつあります。
例えば、日本国内では「建築物省エネ法」があり、今後新築やリフォームの際に断熱・設備性能を高めることが求められています。
この変化を背景に、賃貸物件でも高断熱・高気密・創エネ（太陽光など）を備えるタイプが増加中です。
その結果、オーナー側にとって物件の資産価値維持・空室リスク低減の観点からも「省エネ賃貸」の導入が合理的になっています。

入居者の意識変化と環境配慮型住まいの支持

住まい選びにおいて、光熱費削減だけでなく「環境に配慮した住まい」であることを重視する入居者が増えています。
この意識変化は、SDGsやカーボンニュートラルといった社会的な潮流とも連動しています。
「省エネ賃貸」は、そのような入居者に対して魅力的な選択肢となりつつあります。
実際に、省エネ賃貸物件では入居率が高く、定住期間が長いというデータもあります。